不動産の賃貸・売買ならサーフトラスト株式会社。新築物件から中古物件まで、幅広く取り扱っております。

売却の流れ

仲介での売却と当社での買取の流れを記載しております。ご参考にして下さい。

仲介の流れ

  • ① 売却相談・査定

    ご所有の不動産の売却をご検討される際はまず当社にご相談下さい。

  • ② 売出価格の提示

    近隣の成約事例・販売事例やお客様の物件の諸条件を加味し、適正価格をご提示いたします。
    ※売出価格とは査定により販売価格として記載する価格であり、実際の売却価格とは異なります。

  • ③ 媒介契約

    売出価格並びに販売スケジュール等のお打ち合わせをさせていただきご納得の上、媒介契約を締結いたします。
    ※「買取保証プラン」をご希望の場合は媒介契約時に覚書を締結していただきます。
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  • ④ 販売活動・経過報告

    新聞折込チラシやポスティング、当社ホームページへの掲載を行い、お客様のご都合に合わせオープンルームを開催いたします。オープンルームはご購入をご検討されている方が、実際の物件を見学できるので、早期売却への最良の手段でもあります。
    なお、販売活動においてのお問合せ件数、オープンルーム来場数などの詳細をお客様にご報告致します。

  • ⑤ ご契約

    お客様のご希望条件を踏まえ、購入希望者と価格、引渡時期等の諸条件を調整し売買契約を締結いたします。

  • ⑥ お引渡し・決済

    司法書士立会いのもと、移転登記手続き等を行い、同時に売却代金をお客様にお支払い致します。住宅ローン等の残債がある場合は各金融機関への手続きもお手伝い致します。

買取の流れ

当社買取システムの流れをご説明します。

  • ① 売却のご相談

    無料査定フォームにお客様の売却をご検討されている不動産情報をご記入しただき送信して下さい。
    お電話でのお問い合わせも受け付けております。

  • ② 査定

    当社専門のスタッフが売却される不動産にお伺いし査定を行います。経験豊富なスタッフが査定を行いますので、ご不明な点やご不安な点などなんでもお気軽にご相談下さい。

  • ③ 価格提示

    査定させていただいた結果に基き、当社での買取価格をご提示させていただきます。また、売却のスケジュール等もご提案いたしますので、ご希望の条件を何なりとお申し付け下さい。

  • ④ 売買契約

    買取価格並びに売却のスケジュールにご納得いただいた上で、売買契約を締結いたします。

  • ⑤ 決済

    契約後は売買金額のお支払い手続きとなります。早期に現金化したいお客様は是非一度ご相談下さい。

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